Ведущие российские ритейлеры и маркетплейсы, а также местные компании и предприятия из других регионов Уральского федерального округа делают ставку на Тюменскую область, выбирая ее для размещения своих предприятий и логистических комплексов. Среди них такие известные бренды, как Wildberries, Ozon и X5 Retail Group. Но почему именно наш регион оказался таким привлекательным для бизнеса, и какие преимущества несут подобные решения экономике?
Промышленные парки, созданные Агентством инфраструктурного развития Тюменской области (АИР), играют важную роль в привлечении бизнеса. С 2016 года агентство формирует такие площадки и обеспечивает их необходимыми инженерными сетями и дорожной инфраструктурой. Два действующих парка — «Боровский» и «Богандинский» — уже показали свою эффективность, предлагая готовые инженерные коммуникации, удобную логистику и комфортное географическое положение, позволяющее быстро доставлять продукцию потребителю. На сегодня в них работают более 30 компаний, в том числе предприятия машиностроения, деревообработки, производства стройматериалов, пищевой промышленности, есть резиденты из Свердловской, Челябинской Курганской области, Югры и Ямала.
Генеральный директор АИР Антон Ермолаев подчеркивает, что главная цель агентства — обеспечить комфортные условия для открытия новых производств и минимизировать административные сложности. Именно поэтому инвесторы получают участки с подготовленной инфраструктурой и сниженными рисками вложения капитала. Важнейшую роль в привлечении инвесторов играют и специальные меры господдержки. В частности, предусмотрены налоговые льготы и субсидии, сокращающие расходы на открытие производства. Так, предоставляется пятилетняя отсрочка по уплате налога на имущество, а земельный налог может быть уменьшен до нуля на период от трех до пяти лет. К тому же предприниматели могут пользоваться программой льготного лизинга оборудования, что дополнительно облегчает запуск производства.
В ближайших планах — создание парка «Московский». Он займет около 72 гектаров вблизи федеральной трассы Р-351, соединяющей Тюмень и Екатеринбург, что, помимо прямого доступа к важным транспортным артериям, обеспечит выгодную логистику и быструю доставку продукции. Первым якорным резидентом парка станет компания Wildberries. На 21,4 гектара она намерена возвести логистический комплекс общей площадью в 105 кв. м. Работы планируют начать уже в 2025 году. Если в целом говорить о «Московском», то до 80% этой территории уже распределено по подписанным с резидентами соглашениям, сейчас ведется работа по синхронизации графиков ввода объектов и реализации их проектов.
Еще один перспективный промышленный парк — «Рощино» — АИР планирует реализовать в формате light industrial, то есть он будет ориентирован на размещение производств малой и средней мощности. Площадка в 15,6 гектара находится вблизи международного аэропорта Тюмени, что открывает возможности для логистики и экспорта. Концепция предусматривает размещение модульных производственных помещений, которые можно адаптировать под запросы малого и среднего бизнеса. Начало строительства этого парка запланировано на 2026 год, однако потенциальные резиденты, в том числе высокотехнологичной, упаковочной и приборостроительной отраслей, уже проявляют к нему повышенный интерес.
Отвечая на вопрос, почему такие гиганты, как Х5, Ozon, Wildberries, компании из других регионов выбирают для размещения своих хабов и предприятий Тюменскую область, директор АИР Антон Ермолаев подчеркивает: у нас в регионе есть все для быстрого старта, масштабирования и долгосрочного развития проектов — от продуманной логистики до профессионального сопровождения на всех этапах.
«Агентство инфраструктурного развития — это не просто управляющая компания, а партнер и навигатор для инвестора. Мы сопровождаем проекты по принципу “одного окна” — от подачи заявки до начала сотрудничества, от идеи до запуска производства. Инвесторы получают гарантированный спрос со стороны бизнеса, землю с готовым статусом и быстрый запуск, прямую поддержку со стороны региона в лице профессионального партнера, каким является АИР. Как часть большой инвестиционной команды региона, наше агентство соединяет интересы инвестора, бизнеса и государства в единую систему развития. Слаженная работа инвесткоманды, понятная инфраструктурная политика и поддержка со стороны органов власти формируют для бизнеса устойчивую и предсказуемую среду», — подчеркивает Антон Ермолаев.
Губернатор Александр Моор не раз акцентировал внимание на том, что развитие промышленных парков является для региона стратегически важной задачей, так как повышает инвестиционную привлекательность региона, укрепляет его позиции как одного из ведущих промышленных центров России. В правительстве Тюменской области также отмечают, что сотрудничество в парках взаимовыгодно. Предприниматель с помощью господдержки снижает издержки бизнеса, благодаря Агентству инфраструктурного развития получает услуги под ключ, а в результате в Тюменской области появляются новые объекты и производства, рабочие места, растут налоговые поступления в бюджет.
